Casas baratas

O mercado imobiliário em Portugal tem crescido de forma exponencial o que se traduz em muita procura e pouca oferta de casas para vender e alugar, bem como um aumento dos valores por metro quadrado. Em 2018, os preços em Lisboa aumentaram 19% e no Porto verificou-se uma maior diferença com um aumento de 30%. Com isto, as pessoas começaram a evitar os centros das cidades para viver nos arredores, onde os preços são mais acessíveis, são zonas mais sossegadas e com facilidade em estacionar. 

Pode parecer difícil encontrar casas com valores acessíveis, no entanto, ainda é possível comprar casas abaixo do valor médio nos lugares de maior interesse. Isto é, no centro e nos arredores das principais cidades do país. 

Para isso, terá de procurar nos locais correctos e verificar alguns detalhes. Com a estratégia correcta ainda é possível dar menos de 200 mil euros por um T2 a uns minutos do centro de Lisboa ou Porto, com a possibilidade de ainda precisar de remodelações ou alguns arranjos. Podem seguir-se meses de obras mas a espera compensa pois nem sempre é possível encontrar casas com valores mais baixos do que a média, em locais tão centrais. 

Localização e valores das casas

Os sítios mais procurados são sempre os com melhor localização e os que estão, muitas vezes, na moda. Apesar de os valores das casas serem mais baixos em determinadas zonas, tal não significa que a procura seja maior. 

As zonas mais baratas da capital

Actualmente, há cinco zonas mais baratas para comprar casa em Lisboa, onde vai conseguir adquirir imóveis por um valor médio de metro quadrado á volta dos 2000 euros:

• Ameixoeira; 
• Santa Maria dos Olivais;
• Charneca;
• Marvila; 
• Beato. 

Comprar casa ou alugar casa?

O mercado imobiliário tem estado em crescimento em Portugal, especialmente devido ao turismo e os centros históricos das cidades estão lotados com alojamentos locais para turistas. Os preços do aluguer de quartos continuam a subir bem como a renda de uma casa.

A diferença entre pagar uma mensalidade ao banco ou uma renda mensal, actualmente, já não é muita. No entanto, não há uma resposta clara para esta questão pois vais depender das perspectivas e capacidades financeiras de cada um.